Оценка рыночной стоимости производственных объектов в наше время требуется достаточно часто, для этого способствуют развитие экономики в стране, предприятия и компании меняют собственника, часто производственные объекты вносятся в качестве залога для получения кредита в банке и т.д.
Оценка промышленных объектов основывается на том, что данные объекты представляют собой коммерческие объекты, которые приносят собственнику определенную прибыль либо за счет производства, либо за счет сдачи в аренду данного объекта. Так же необходимо помнить о том, что стоимость производственных объектов на прямую зависит о потенциале прибыльности оцениваемого объекта. Однако доход от производства не учитывается при оценке рыночной стоимости самого объекта, а берется в расчет только при оценке бизнеса.
Для получение правильной стоимости объекта оценки, оценщик должен тщательно проанализировать целый комплекс факторов и параметров. Поэтому оценка производственного объекта взвешенно может лишь профессиональный оценщик, который обладает необходимыми знаниями и опытом в оценке идентичных объектов. Необходимо также при оценке производственных зданий учитывать и все административные и бытовые блоки, входящие в составе производственного объекта, а также оснащение инженерными коммуникациями.
При оценке производственных здания, заказчику необходимо будет предоставить следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на промышленный объект;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастра недвижимости на земельный участок;
- Технический паспорт на промышленное здание;
- Другие документы, в том числе балансовые и инвентаризационные документы.
Нередко, для более точной оценки производственного объекта, оценщик может затребовать и другие документы.
Итогом оценки промышленных объектов является юридический документ - отчет об оценке, составленный согласно действующему законодательству и стандартам оценки.
Если Вам необходимо провести соответствующую оценку Вашего промышленного объекта, то для получения бесплатной консультации Вы можете обратиться в нашу организацию по телефонному номеру +7 (966) 240-45-43, либо оставить на нашем сайте заявку (заполнив формуляр запроса) на обратный звонок и в самое ближайшее время, наш специалист свяжется с Вами.